Samaritaine
Résidence de 30 logements collectifs organisée autour d’un jardin patio. Façades en béton teinté, loggias et claustras bois, pour un îlot dense mais respirant.
30 logements3 000 m²ESQ à DPC
Architecte à Aix-en-Provence
Vos logements collectifs à Aix-en-Provence
Reservoir Architecture conçoit et accompagne vos opérations de logements, du montage à la livraison. Densité maîtrisée, qualité d’usage et insertion urbaine, au service de la commercialisation.
7 avisArchitecte DPLG · Agence fondée en 2013 · Opérations de 30 logements et plus · Du montage à la livraison
Nos réalisations
Du petit collectif à la résidence de trente logements, chaque opération conjugue contraintes de programme, règles d’urbanisme, équilibre économique et qualité d’usage. Nous concevons des projets qui s’insèrent dans leur tissu urbain et qui se commercialisent.
Les Terrasses de la Plaine
Résidence de 6 logements conçue dans un esprit de villa, déployée dans la pente avec terrasses, coursives et espaces extérieurs généreux.
6 logements650 m²ESQ à DPC
Les Jardins de Rosalie
Extension d’une résidence en logements T2 à T4, réinterprétation contemporaine de la bastide provençale autour d’un cœur extérieur structurant.
Logements T2 à T4450 m²ESQ à DPC
Le Guillot
Petit collectif résidentiel de 6 logements T3 inséré avec retenue dans un tissu de maisons de ville. Loggias creusées et retraits pour l’intimité des logements.
6 logements T3382 m²ESQ à DPC
Childebert
Petit immeuble de 2 logements T3 à volumétrie compacte, inséré entre les constructions existantes. Retraits, loggias et terrasse en attique.
2 logements T3235 m²ESQ à DPC
Les Hauts de Vacquerolles
Deux volumes méditerranéens, un T3 et un T5, dialoguant avec la topographie de la garrigue nîmoise. Façades minérales ocre et larges terrasses.
T3 et T5180 m²ESQ à DPC
Pourquoi Reservoir Architecture
Capacité à livrer.
Des opérations menées de l’esquisse au dépôt de permis et au suivi de chantier, sur des programmes de 30 logements et plus.
Insertion et conformité.
Maîtrise des PLU, de la densité, du stationnement et des normes en vigueur sur le territoire aixois.
Un projet qui se commercialise.
Qualité d’usage, espaces extérieurs, lumière et identité, les leviers de valeur d’une résidence.
Comment se passe votre opération
1
Échange et faisabilité.
Analyse du foncier, du PLU et du potentiel constructible. Estimation sous 48h.
2
Esquisse et capacitaire.
Définition du nombre de logements, des typologies et de l’équilibre du programme.
3
Conception et permis de construire.
Plans, pièces réglementaires, dépôt et suivi du permis.
4
Réalisation.
Consultation des entreprises et suivi de chantier jusqu’à la livraison.
Un architecte installé à
Aix-en-Provence
Notre agence est basée à Aix-en-Provence. Nous accompagnons promoteurs, bailleurs et investisseurs sur Aix, le Pays d’Aix et l’ensemble des Bouches-du-Rhône.
Cette proximité facilite l’analyse du foncier, les échanges avec les services instructeurs et le suivi des opérations.
L’agence est dirigée par Serge Ettore, architecte DPLG depuis 1999. D’une double culture, architecturale et scénographique (projets pour la maison Cacharel, workshops internationaux), il aborde chaque projet comme une situation unique : un site, un programme, un budget, des usages réels. L’objectif n’est pas la signature, mais la justesse.
« Très disponible, rapide, de bons conseils. »Celsio C.
« Il a été très rapide et précis. Merci pour votre professionnalisme et votre compétence. »Hamid Y.
« Bien à l’écoute, a parfaitement compris ce que j’attendais. »Axel A.
Questions fréquentes
Travaillez-vous avec les promoteurs et bailleurs ?
Oui. Nous intervenons pour des opérateurs privés sur des opérations de logements collectifs, du montage à la livraison.
Réalisez-vous des études de faisabilité ?
Oui. À partir du foncier et du PLU, nous étudions le potentiel constructible et le nombre de logements envisageable, pour cadrer votre opération dès le départ.
Intégrez-vous les normes en vigueur (RE2020, accessibilité) ?
Oui, la conformité réglementaire est intégrée dès la conception.
Quels délais pour une opération de logements ?
Ils dépendent de la taille de l’opération et de l’instruction du permis. Nous établissons un calendrier prévisionnel dès l’étude de faisabilité.
Quelle taille d’opération traitez-vous ?
Du petit collectif à la résidence de 30 logements et plus, en neuf comme en extension.
Pouvez-vous nous communiquer des références ?
Oui, plusieurs résidences réalisées dans le Gard et l’Hérault. Contactez-nous pour le détail.
Étudier mon opération à Aix
Présentez-nous votre foncier et votre programme, nous évaluons la faisabilité et le potentiel. Premier retour et estimation sous 48h.