Concevoir une opération de logement collectif, c'est arbitrer en permanence entre densité, qualité d'usage, insertion urbaine, équilibre économique et confort des habitants. L'agence aborde chaque programme comme une situation spécifique, de la petite résidence à l'opération de 30 logements et plus, plutôt qu'un modèle à dupliquer.
Nous travaillons aux côtés des promoteurs, bailleurs, investisseurs et maîtres d'ouvrage privés. Pour chaque opération, l'objectif est double : un projet qui se commercialise et se vit bien, et un projet qui tient son bilan, son planning et ses contraintes réglementaires.
En amont, l'agence réalise les études de faisabilité et le capacitaire : analyse du foncier, lecture du PLU, potentiel constructible, nombre de logements et typologies envisageables du T2 au T5, stationnement et gabarits. Ce cadrage sécurise votre opération avant tout engagement.
En phase projet, nous menons l'opération de l'esquisse au dépôt du permis de construire, puis jusqu'au suivi de chantier. Compacité, lumière, accès, intimité, prolongements extérieurs, lisibilité des espaces communs et conformité RE2020 sont traités dès la conception, pas ajoutés après coup.
Basée à Aix-en-Provence, l'agence intervient sur toute la région PACA, d'Aix à Marseille et au-delà, ainsi que dans le Gard voisin où elle a conçu de nombreuses résidences. Cette implantation facilite l'analyse du foncier, les échanges avec les services instructeurs et le suivi rapproché des opérations.
Les références présentées couvrent une résidence de 30 logements collectifs organisée autour d'un jardin patio, des petits collectifs insérés en tissu urbain dense, ainsi que des extensions et réhabilitations de résidences existantes. Chaque fiche projet précise le programme, la surface, la mission et le parti pris architectural de l'opération.